Bureau de 106m² à 280m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location deux surfaces de bureaux distinctes, situées à proximité de l’autoroute A89, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

• Un bureau de 174 m² en rez-de-chaussée, comprenant :

  • Un grand bureau pouvant être aménagé en open space
  • Une salle de réunion
  • Une salle de reprographie
  • Un open space supplémentaire
  • Deux bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Parquet au sol
  • Volets roulants à l’entrée
  • Entrée indépendante

• Un second bureau situé à l’étage, offrant un plateau entièrement rénové et décloisonné, idéal pour un aménagement flexible.

Chaque lot dispose de sanitaires en partie privative.
Des places de stationnement sont disponibles sur le parking.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Loyer annuel : 34 440 € HTHC
Loyer annuel/m² : 123 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 344 € HT
Taxe foncière : 1 163€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total