Bureau de 110m² à 747m² à la location

Louer

163 € par m²/an HC

REF : 69.006272

Surface

747.46 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose des bureaux neufs à la location au coeur de la Techlid.

Bâtiment	Etage	Lot	Surface utile en m²	SU y compris parties communes	Terrasse	Loyer annuel HT/HC/m²	Loyer annuelles HT/m²
BÂTIMENT A	R+2	A-01	114,50 m²	131,08 m²		160 €	20 972,80 €
	R+2	A-02	117,60 m²	134,63 m²		160 €	21 540,80 €
	R+2	A-03	195,4 m²	223,81 m²		160 €	35 809,60 €
TOTAL BÂTIMENT A			426,60 m²	489,52 m²			78 323,20 €
BÂTIMENT B	R+3	B-01	96,20 m²	109,70 m²		170 €	18 649 €
	R+3	B-02	130 m²	148,24 m²		170 €	25 200,80 €
TOTAL BÂTIMENT B			226,2 m²	257,94 m²	164 m²		43 849,80 €

Loyer annuel : 122 173 € HTHC
Loyer annuel/m² : 163 €/m² HTHC
Charges annuelles : 26 161 €
Taxe foncière : 18 687€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
Charges bât A : 25,86 /HT/m²
Charges bât B : 27,96 /HT/m²
Total charges communes des 3 bâtiments : 7 /HT/m²

Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total