Bureau de 122m² à la location

Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché et prestigieux. Ces bureaux de style haussmannien, entièrement rénovés avec goût, conjuguent le charme de l’ancien et des aménagements modernes.

Le bien se compose de 2 bureaux privatifs, d’une salle de réunion élégante et d’un grand open space lumineux, idéal pour favoriser collaboration et productivité. Parfaitement situés, ces locaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus et stations Vélo’v), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Une offre rare à ne pas manquer.

Loyer annuel : 19 620 € HTHC
Loyer annuel/m² : 161 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 400 € HT
Taxe foncière : 1 974€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Conditions financières non définitives
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : à définir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total