Bureau de 133m² à 2 314m² à la location

Louer

120 € par m²/an HC

REF : 69.000002

Surface

2314 m²

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location au sein d’un ensemble fermé de 3 bâtiments.

Situation géographique exceptionnelle du parc lui conférant une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l’axe de l’A46, l’A43 et le boulevard périphérique.

Bât – Niveau	Surface	Parkings
Bât 1 – RDC	582 m² (268 m² + 314 m²)	21 places
Bât 1 – R+2	268 m²	10 places
Bât 1 – R+1	133 m²	5 places
Bât 2 – RDC	339 m²	12 places
Bât 3 – R+1	268 m²	10 places
Bât 3 – RDC	268 m² (entièrement cloisonné et aménagé)	10 places
Bât 3 – RDC	188 m² (entièrement cloisonné et aménagé)	6 places
Bât 3 – R+2	268m²	10 places

Loyer annuel : 277 680 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 35 415 € HT
Taxe foncière : 33 581€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Honoraires d’assistance technique : 4% sur le loyer annuel
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total