Bureau de 153m² à 312m² à la location

Louer

1 500 € par m²/an HC

REF : 69.003876

Surface

312 m²

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, un plateau de bureaux de 160 m² en plein cur du parc tertiaire ACTI-VILLAGE. Bureaux climatisés. Rafraîchissement à prévoir.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel/m²/HCHT/an	Parkings	Disponibilité	Prix de vente
1001.015	R+1	Bureaux	153 m²	89 €	3 places	Immédiate	216 000 €
1001.016	R+1	Bureaux	159 m²	89 €	4 places	31/03/2026	252 000 €

Loyer annuel : 27 768 € HTHC
Loyer annuel/m² : 89 €/m² HTHC
Prix de vente : 468 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 1 500 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 3 528 € HT
Taxe foncière : 4 100€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
3 700/unité net vendeur
Frais de rédaction de bail : 750 HT
Frais d’état des lieux : 300 HT
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Lot 1001.015 : Prix de vente 216 000
Lot 1001.016 : Prix de vente 252 000

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total