Louer
17 768 € /an HT HC
110 € /m² HT HC
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire, au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.
Ces locaux sont proposés dans le cadre d’un bail dérogatoire d’une durée maximale de 36 mois, offrant ainsi une solution flexible pour votre structure.
L’immeuble est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3,C11 et C16 à proximité. La gare TGV de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes à pied et plusieurs stations Vélo’V sont également accessible à proximité.
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d’une solution temporaire dans un secteur dynamique.
🗓️ Disponibilité immédiate
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| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface privative | PC | SUBL | Parking | |
| A1 – Lot 1 | RDC/R+1 | Bureaux | 283,20 m² | 18,00 m² | 301,20m² | 2 | Bail dérogatoire |
| A1 – lot 2 | R+1 | Bureaux | 52,90 m² | 3,40 m² | 56,30 m² | 1 | Bail dérogatoire |
| A2 – Lot 3 | R+1 | Bureaux | 151,80 m² | 9,70 m² | 161,50 m² | 1 | Bail dérogatoire |
| TOTAL | 858,50 m² | 54,70 m² | 913,20 m² | 4 |
Loyer annuel : 17 768 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 330 € HT
Taxe foncière : 2 261€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de…
22 924 € /an HT HC
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux…
195 830 € /an HT HC
