Bureau de 170m² à la location

Louer

160 € par m²/an HC

REF : 69.008048

Surface

170.45 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose des bureaux situés au cur d’un parc tertiaire verdoyant à Dardilly. Conçus pour répondre aux exigences des cadres et dirigeants, ce bureau offrent des prestations de qualité et un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Les bureaux bénéficient d’excellentes prestations : Revêtement de sol PVC imitation parquet, climatisation réversible, une cuisine équipée avec coin repos, de cloisons pleine hauteur pour une isolation acoustique efficace.

L’environnement bénéficie d’une excellente déserte pour les axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Batiment – Lot	Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Loyer 2 Parkings annuel HT/an	Loyer Total HT CC	Disponibilité
5	R+2	170,45 m²	27 272 €	3 360 €	1 100 €	31 732 €	Immédiate

Loyer annuel : 27 272 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 360 €
Taxe foncière : 1 556€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
2 places de parking
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total