Bureau de 181m² à 566m² à la location

Louer

99 050 € /an HT HC

175 € /m² HT HC

REF : 13.000088

A la une

Surface

566 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d’une surface de 385 et 181 m².

Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au cur du pôle d’activités d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une excellente accessibilité.

Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière	Disponibilité
N0-01	RDC	bureaux	385	175 €/m²/an HT HC	28 € HT /m²/an	16€/m²/an HT	immédiate
N0-02	RDC	bureaux	181	175 €/m²/an HT HC	28 € HT /m²/an	16€/m²/an HT	immédiate

Loyer annuel : 99 050 € HTHC
Loyer annuel/m² : 175 €/m² HTHC
Charges annuelles : 25 620 € HT
Taxe foncière : 14 640€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Loyer parking extérieur : 700/unité et intérieur 1250/unité.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total