Bureau de 200m² à 316m² à la location

Louer

140 € par m²/an HC

REF : 13.000092

Surface

316 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux de 316 m², divisible à partir de 200 m², dans un excellent état, disponible à la location.

L’aménagement paysager du lot a été entièrement refait pour vous permettre de rentrer dans les locaux impeccables.

Au coeur de la pinède, vous disposerez de nombreuses lignes de bus qui desservent l’entrée du parc, de nombreux parkings avec possibilité de bornes pour EV et la fibre optique est installée sur le bâtiment.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles m²/an/HT	Parkings	Disponibilité
Lot 01	RDC	BUREAUX	316 m²	44 240,00 € HT HC	50€/m²/an HT	12	01 Juillet
Lot 02	RDC	BUREAUX	200 m²	28 000,00 € HT HC	50€/m²/an HT	7	01 Juillet

Loyer annuel : 44 240 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 15 800 € HT
Taxe foncière : 6 960€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total