Bureau de 220m² à 1 498m² à la location

Louer

110 € par m²/an HC

REF : 69.000645

Surface

1498 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux divisibles situés au cur du Parc Technologique de Saint Priest. L’actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l’A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d’une conciergerie au sein du bâtiment.

Batiment – Lot	Etage	Surface	Parkings	Etat	Loyer HT HC/m²/an
B2	RDC	444 m²	15	en l’état	110 €
B4.1	R+1	220 m²	8	en l’état	110 €
B3.1	R+1	340 m²	12	en l’état	110 €
B5	R+2	494 m²	18	rénové	120 €
B3.2	R+1	142 m²	5	en l’état	110 €

Loyer annuel : 164 780 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 42 042 € HT
Taxe foncière : 31 746€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Les charges comprennent : ascenseur, ASL, assurance bailleur, gestion technique, contrat multitech et contrôle règlementaire.
Honoraires de gestion et assurance de l’immeuble à la charge du preneur.
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total