Bureau de 229m² à la location

Louer

215 € par m²/an HC

REF : 69.001450

Surface

229 m²

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d’un nouveau territoire en développement !

Connecté à l’agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d’un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT.

Visible depuis le périphérique. Place piétonne de près de 7 000 m² qui s’étend à ses pieds.
Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie.

Etage	SURFACE TOTALE LOT 1	SURFACE TOTALE LOT 2	SURFACE TOTALE LOT 3	SURFACE TOTALE LOT 4	SURFACE TOTALE DES LOTS
R+2	229 m²				1 110.8 m²

Loyer annuel : 49 130 € HTHC
Loyer annuel/m² : 215 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 725 € HT
Taxe foncière : 16 662€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Loyer terrasse : 50 HTHC/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total