Bureau de 241m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux d’une surface totale de 262 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), situés dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon 6.

Cet espace fonctionnel offre une excellente visibilité et un aménagement idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel de qualité. La disposition en duplex permet une séparation fluide entre les zones de travail et les espaces de réception ou de réunion.

Le quartier bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et clients.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux situés au cœur du 6e arrondissement de Lyon.

Loyer annuel : 51 511 € HTHC
Loyer annuel/m² : 214 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 120 € TTC
Taxe foncière : 4 683€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Charges parkings : 151 € HT/an (pour 4 places)
Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 € environ (charge preneur).
Frais d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur : 400 € HT
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total