Bureau de 255m² à la location

Louer

130 € par m²/an HC

REF : 13.000112

Surface

255 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux, au sein de l’ACTIPARC II, un parc tertiaire sécurisé, paysager et soigneusement entretenu, situé à La Penne-sur-Huveaune.

Implantez votre entreprise au cur de la vallée de l’Huveaune, dans un environnement professionnel et stratégique.

Les bureaux disponibles sont fonctionnels, câblés avec aménagements paysagés, prêts à accueillir vos équipes immédiatement.

Accessibilité optimale : le site est idéalement positionné en bordure de l’autoroute A50, à seulement 300 mètres de l’échangeur de La Penne-sur-Huveaune, garantissant une connexion rapide avec Marseille, Aubagne et l’ensemble du territoire métropolitain.

Vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement libres, pour un confort quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.

Batiment – Lot	Etage	Surface activités	Surface bureaux	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT/an	Disponibilité
Bâtiment C	R+1	0 m²	255 m²	33 150 € (130 €/m² an HT HC)	12 200 €	Immédiate

Loyer annuel : 33 150 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 12 200 € HT
Taxe foncière : 3 825€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.
Taxe Bureau : 1,00 m² / an
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total