Bureau de 294m² à la location

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux en R+1 en parfait état de 294 m² divisible à partir de 139m².

L’emplacement et la desserte sont excellents : D9 à 3mn, gare TGV d’Aix en Provence à 8mn et A7/A8 à 10mn.

Au coeur de la pinède, dans un environnement sécurisé, avec de nombreuses lignes de bus à l’entrée du parc, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs.

Le bâtiment dispose de nombreux parkings (possibilité bornes de recharge EV), est équipé de la fibre optique et offfre toutes les prestations techniques pour une ergonomie et un cadre de travail optimal.

Loyer annuel : 35 280 €
Loyer annuel/m² : 120 €/m²
Charges annuelles : 9 970 €
Taxe foncière : 2 391€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total