Bureau de 296m² à 822m² à la location

Louer

131 520 € /an HT HC

160 € /m² HT HC

REF : 13.000159

Surface

822 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 822 m², divisible à partir de 296m², situé à 2mn du centre-ville d’Aix et à proximité des grands axes D9, A8 et A51.

Idéalement situé, cet immeuble est ERP et PMR.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot 1	R+1	BUREAUX	296 m²	160€/m²/an HT HC	66,6€/m²/an HT	En sous-sol	Immédiate
Lot 2	R+1	BUREAUX	527 m²	160€/m²/an HT HC	66,6€/m²/an HT	En sous-sol	Immédiate
Lot 3 – Total	R+1	BUREAUX	822 m²	160€/m²/an HT HC	66,6€/m²/an HT	En sous-sol	Immédiate

Loyer annuel : 131 520 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 54 745 € HT
Taxe foncière : 12 000€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total