Bureau de 300m² à 1 825m² à la location

Louer

180 € par m²/an HC

REF : 69.003997

Surface

1825 m²

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d’un nouveau territoire en développement !

Connecté à l’agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d’un immeuble neuf.

Etage	Type	Surface privative	Terrasse	Surface QPPC	Division
R+2	Bureaux	602.2 m²	70.9 m²	732 m²	dès 300 m²
R+3 (sous option)	Bureaux	605.8 m²	75.3 m²	736 m²	dès 300 m²
R+5	Bureaux	293.7 m²	Surface à vérifier	357 m²

Loyer annuel : 328 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 180 €/m² HTHC
Charges annuelles : 51 100 € HT
Taxe foncière : 45 900€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Charges et impôt foncier à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total