Bureau de 325m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux atypiques d’environ 325 m², au style industriel sous verrière, idéalement situés dans un quartier vivant et animé, à proximité immédiate des quais du Rhône.

Ces bureaux prêts à l’emploi séduisent par leur caractère unique et leur configuration fonctionnelle : 4 bureaux fermés, deux salles de réunions, des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et équipée commune, ainsi qu’un grand espace open space. Possibilité de conserver les meubles de l’occupant actuel.

L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique, riche en commerces, et d’une excellente desserte grâce au métro et au tramway à proximité immédiate.

En résumé :

• Surface : 325 m²
• 4 bureaux fermés + un grand open space + 2 salles de réunion
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Cuisine aménagée et équipée commune
• Mobilier de l’occupant actuel disponible sur demande
• Proximité quais du Rhône, métro et tramway
• Disponibilité immédiate

Disponibilité : immédiate

À saisir rapidement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Loyer annuel : 93 680 € HTHC
Loyer annuel/m² : 288 €/m² HTHC
Charges annuelles : 628 €
Taxe foncière : 4 120€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total