Bureau de 349m² à la location

À Louer : Plateau de Bureaux de Standing sur les Quais de Saône avec Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous propose à la location un superbe plateau de bureaux situé dans un immeuble de standing sur les quais de Saône.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Privilégié : Situé au 4ème étage d’un immeuble de bonne facture, offrant une vue agréable et un cadre de travail unique.
• État du Bien : Plateau en bon état, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et des sanitaires privatifs.
• Aménagements : Lot cloisonné disponible immédiatement, équipé d’un coin cuisine pour plus de confort.
• Stationnement : 13 places de stationnement disponibles, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Avantages Supplémentaires :

• Hôtellerie : Une aile de l’immeuble est dédiée à un hôtel, avec une terrasse de restaurant offrant un cadre agréable pour vos pauses ou déjeuners.
• Services : Accès à des frigos connectés dans le hall de l’établissement, pour plus de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau de bureaux.

Loyer annuel : 62 820 € HTHC
Loyer annuel/m² : 180 €/m² HTHC
Charges annuelles : 18 000 € HT
Taxe foncière : inclus dans les charges.
Honoraires d’assistance technique : 4 %
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total