Bureau de 41m² à 375m² à la vente

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1 179 675 € HT HDE

3 150 € /m² HT HDE

REF : 69.007632

Surface

374.5 m²

Description

Bureaux Neufs à vendre au coeur de la Techlid

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d’un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes.

Caractéristiques du Programme :

Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Emplacement clé :

Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l’accès à Lyon.

Pourquoi choisir ces bureaux :

Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique !

Etage	Lot	SU	SUBL	Terrasse / Loggia	Prix de vente HD/m² (Bureaux)	Prix Bureaux + Terrasse (HD)	Parkings s-sol
R+1	1	63.4 m²	72.2 m²		3 150 €	265 504 €	2
	2	37.1 m²	41.3 m²		3 180 €	150 342 €	1
	3	79,4 m²	88,4 m²	6,25 m²	3 206 €	340 597 €	3
	4	78,3 m²	87,2 m²	6,25 m²	3 207 €	336 720 €	3
	5	55,2 m²	61,5 m²	7.60 m²	3 294 €	221 616 €	1
	6	61,2 m²	69,8 m²		3 150 €	257 908 €	2
TOTAL DISPONIBLE		374,5 m²	420,5 m²	40,20 m²		1 572 690,8 €	12

Prix de vente : 1 179 675 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 150 €/m² HD HT
Charges annuelles : 21 684 €
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
PRIX DE VENTE SURFACE TERRASSE/LOGGIA ( 950 HTHD/m²)
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente