Bureau de 45m² à 754m² à la location

Louer

128 € par m²/an HC

REF : 13.000185

Surface

754 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 754 m² idéalement située à Gémenos et proche des grands axes routiers.

Ces locaux offrent de belles prestations, de beaux espaces lumineux, des bureaux cloisonnés, de belles salles de réunion et un hall d’accueil vitré.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Loyer annuel / m² / an	Parkings	Disponibilité
Lot 1	RDC	BUREAUX	45 m²	5 715 € HT/HC	127 €	/	Immédiate
Lot 2	R+1	BUREAUX	150 m²	19 050 € HT/HC	127 €	4	Immédiate
Lot 3	R+1	BUREAUX	494 m²	62 738 € HT/HC	127 €	12	Immédiate
Lot 1 / 2 / 3	RDC / R+1	BUREAUX	689 m²	87 503 € HT/HC	127 €	16	Immédiate
Lot 4	RDC	BUREAUX	65 m²	9 100 € HT / HC	140 €	2	Immédiate
Total	RDC / R+1	BUREAUX	754 m²	96 603 € HT / HC	128.12 €	18	Immédiate

Loyer annuel : 96 603 € HTHC
Loyer annuel/m² : 128 €/m² HTHC
Charges annuelles : 26 942 €
Charges incluant taxe foncière, eau, électricité, entretien des communs et espaces verts, gestion des déchets et nettoyage annuel des vitres.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total