Bureau de 475m² à la location

Louer

280 € par m²/an HC

REF : 69.007606

Surface

475 m²

Description

Plateaux de bureaux de charme avec vue exceptionnelle sur la Place des Jacobins

Valoris Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux offrant plusieurs plateaux dans un immeuble de caractère. Ce bien combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes, et se distingue par une magnifique vue sur la place des Jacobins.

Caractéristiques du Bien :

Charme de l’ancien : immeuble au caractère historique, offrant une ambiance unique et élégante.
Vue imprenable : profitez d’une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail.
Qualité de construction : ensemble de bureaux bien entretenu, alliant le charme historique à des équipements modernes.

Venez découvrir cet espace de travail unique qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ces plateaux de bureaux.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface
21 RUE DU PORT DU TEMPLE	RDC	BUREAUX	56 m²
21 RUE DU PORT DU TEMPLE	RDC	COMMERCE	41 m²
4 PLACE DES JACOBINS – Duplex	R+1	BUREAUX	275 m²
4 PLACE DES JACOBINS – Duplex	R+2 – Accès possible rue du Port du Temple	BUREAUX	103 m²

Loyer annuel : 133 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 280 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 103 € HT
Taxe foncière : 10 455€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Charges en cours de détermination.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total