Bureau de 509m² à 1 824m² à la location

Louer

142 € par m²/an HC

REF : 69.002441

Surface

1824 m²

Description

Au sein d’un parc tertiaire situé sur la commune de Vénissieux, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés au sein d’un bâtiment indépendant.

Proximité immédiate du périphérique.

Parc clos et arboré disposant de nombreuses places de parkings extérieurs.

A 150 mètres du boulevard périphérique, 20 minutes de la gare TGV Part Dieu et 25 minutes de l’aéroport Saint Exupéry par l’A 43.

Bâtiment – Lot	Etage	Surface Bureaux RDC	Loyer annuel HT/HC	Prix de vente	Charges HT/m²/an	Parkings	Disponibilité
Bâtiment 20 – Lot B	RDC / R+1	657 m²	93 000 €	1 210 000 €	16,02 €	18 places	Immédiate
Bâtiment 20 – Lot C	RDC / R+1	512 m²	72 000 €	940 000 €	16,02 €	13 places	Immédiate
Bâtiment 20 – Lot D	RDC / R+1	655 m²	93 000 €	1 206 000 €	16,02 €	18 places	Immédiate

Loyer annuel : 259 434 € HTHC
Loyer annuel/m² : 142 €/m² HTHC
Charges annuelles : 29 220 € HT
Taxe foncière : 32 139€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Parkings inclus dans le loyer.
Assurance : 1.08 HT/m²
Charges : cf. tableau des surfaces.
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total