Bureau de 516m² à 2 873m² à la location

Louer

185 € par m²/an HC

REF : 13.000096

Surface

2873 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d’un programme neuf livré 1T 2026 et disposant de prestations et d’un emplacement exceptionnel.

Situées sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d’une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d’activités d’Aix-en-Provence.

Les bâtiments disposent d’une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques avec terrasses à chaque niveau et situés sur un site parfaitement entretenu.

De nombreux parkings sur site.
Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment C	R+1	bureaux	845	185€ HT/HC	25€ HT/m²/an	En sous-sol et ext.	1T 2026
Bâtiment D	R+2	bureaux	1512	185€ HT/HC	25€ HT/m²/an	En sous-sol et ext.	1S 2026
Bâtiment E Lot E03+E02	RDC	bureaux	516	185€ HT/HC	25€ HT/m²/an	En sous-sol et ext.	1T 2026

Loyer annuel : 531 505 € HTHC
Loyer annuel/m² : 185 €/m² HTHC
Charges annuelles : 71 825 € HT
Places en sous-sol : Nous consulter
Places extérieures : Nous consulter
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total