Bureau de 53m² à 656m² à la location

Louer

140 € par m²/an HC

REF : 13.000118

Surface

656 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux d’un total de 656m² divisibles à partir de 53 m², à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence.

Idéalement situées en périphérie immédiate et à 3 mn de l’A8, ces locaux sont situés sur un parc parfaitement entretenu, sécurisé via portail avec accès badge, calme et verdoyant.

Facilement accessibles grâce à leur proximité directe avec les principaux axes autoroutiers, ils bénéficient également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la fibre optique sur parc.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel m²/an HT HC	Charges annuelles	Taxe foncière m²/an HT	Disponibilité
Bâtiment B2	RDC	BUREAUX	53 m²	135€/m²/an HT HC	69,77€/m²/an HT	17,37€/m²/an HT	Immédiate
Bâtiment B2	R+1	BUREAUX	144 m²	140€/m²/an HT HC	69,77€/m²/an HT	17,37€/m²/an HT	Immédiate
Bâtiment B2	R+1	BUREAUX	154 m²	140€/m²/an HT HC	69,77€/m²/an HT	17,37€/m²/an HT	01/07/2025
Bâtiment B2	R+2	BUREAUX	305 m²	140€/m²/an HT HC	69,77€/m²/an HT	17,37€/m²/an HT	Immédiate

Loyer annuel : 91 840 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 45 769 € HT
Taxe foncière : 11 395€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total