Bureau de 62m² à la location

LOCATION – BUREAUX – SECTEUR PART-DIEU

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu.

Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

L’immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d’accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires.

Les bureaux, proposés en l’état, sont équipés d’un faux plafond, d’un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d’une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible.

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d’un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.

Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

Loyer annuel : 13 330 € HTHC
Loyer annuel/m² : 215 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 100 € HT
Taxe foncière : 1 674€
Taxe foncière/m² : 27€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur : 600 €/HT.
Frais d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur : 400 €/HT.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total