Bureau de 70m² à 284m² à la location

Louer

143 € par m²/an HC

REF : 13.000102

Surface

284 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois lots de bureaux de 70, 80 et 134 m² au coeur de la ZI des Milles.

Ces lots de bureaux disposent d’une excellente visibilité, sur l’artère principale de la zone et à proximité des grands axes (A8, A51, A7, D9).

Le parc dispose de la fibre, de nombreux parkings extérieurs ainsi que toutes les commodités nécessaires à un cadre de travail optimal à proximité.

70 m² Fonctionnel et optimisé, idéal pour une petite équipe ou une activité libérale.
80 m² Un espace confortable pour vos bureaux, lumineux, facile d’accès et avec salle de réunion.
134 m² Parfait pour une entreprise en développement, avec plusieurs espaces modulables.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles + TF	Parkings	Disponibilité
Lot A	RDC	BUREAUX	80	12 828€	40€/m² HT	Extérieur	Immédiate
Lot B	R+1	BUREAUX	134	17 796€	40€/m² HT	Extérieur	Immédiate
Lot C	R+2	BUREAUX	70	10 080€	40€/m² HT	Extérieur	Immédiate

Loyer annuel : 40 704 € HTHC
Loyer annuel/m² : 143 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 680 € HT
Taxe foncière : 5 680€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Parkings libres en extérieur
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total