Bureau de 92m² à 332m² à la location

Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu.

Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté.

Répartis entre le rez-de-chaussée et le R+2 d’un immeuble tertiaire bien entretenu, les bureaux disponibles peuvent s’adapter à vos besoins avec des surfaces à partir de 92 m². Un cadre de travail fonctionnel, évolutif et confortable, pensé pour accompagner vos projets professionnels.

🚗 Stationnement possible – parkings à proximité immédiate.
📍 Adresse stratégique au cœur de la métropole lyonnaise.

Loyer annuel : 66 414 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 298 € TTC
Taxe foncière : 7 638€
Taxe foncière/m² : 23€/m²
Taxe foncière lot RDC : 21,42 €/m²
Taxe foncière lot R+2 : 24,81

Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total