Bureau de 93m² à 2 429m² à la location

VALORIS REAL ESTATE vous propose 1 777 m² divisibles à partir de 591 m² de bureaux à louer en bail commercial ou bail dérogatoire au sein d’un immeuble tertiaire situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique.

Ce parc arboré, clos et sécurisé disposent de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion…

Idéal situé en bordure de l’A43 donnant accès aux autoroutes A6/A7/A40, il est également desservi par le tramway (ligne T2).

Les plateaux seront livrés rénovés (peinture, sol, plafond) et décloisonnés.

Loyer annuel : 291 480 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 83 339 € HT
Taxe foncière : 53 171€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Parkings ext. : 250 € HT/U/an
Parkings int. : 500 € HT/U/an
Assurance à la charge du preneur : 0.70 € /m²/HT
Provision pour travaux : 6,75 € HT/m²/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total