Bureau de 94m² à la location

Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur deux étages de 94 m² au 124 rue Bugeaud, Lyon 6. Le local a été refait en 2023. Il est situé près des Brotteaux.

Les bureaux sont répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée : 55 m² avec trois bureaux fermés et une cuisine. À l’étage : 39 m² avec deux bureaux et une salle de réunion. Le local a la climatisation et donne sur une cour intérieure partagée.

Le bien est à 2 minutes à pied de la station de métro Brotteaux (ligne B). Plusieurs bus passent à proximité : C1, C2, C6, 70 et 391. Le parking QPark des Brotteaux est tout proche.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.

Loyer annuel : 22 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 243 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 080 €
Taxe foncière : 1 075€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total