Commerce de 1 100m² à la location

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti.

Plusieurs possibilités d’exploitation.

Loyer annuel : 121 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 724 € HT
Taxe foncière : 9 540€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Parking en foisonnement autour du site
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 25% hors taxes, hors charges du loyer annuel total