Commerce de 1 200m² à la location

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti et possibilité de louer le panneau publicitaire sur la parcelle.

Plusieurs possibilités d’exploitation.

Loyer annuel : 126 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 000 € HT
Taxe foncière : 18 327€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Parking en foisonnement autour du site
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 25% hors taxes, hors charges du loyer annuel total