Commerce de 100m² à la location

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial en rdc de 55m² +1er étage de 50m² situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité.

Local pouvant accueillir une offre de restauration. Possibilité terrasse.

Local en angle de rue offrant un flux piéton important.

Opportunité à saisir !

Loyer annuel : 19 077 € HC
Loyer annuel/m² : 191 €/m² HC
Droit au bail : 50 000 € NET
Charges annuelles : 1 160 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : exonéré de TVA
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total