Commerce de 128m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à louer sur Anse d’une surface de 128 m2.

Situé en pied d’immeuble, dans une résidence récente, ce bien sera livré, travaux finis (de base : carrelage, murs périphériques plaqués et peints, avec WC PMR et kitchenette), selon les besoins de son locataire.

Il est idéal pour une activité de restauration, boulangerie, services, bureaux, cabinet médical et paramédicale.

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Loyer annuel : 45 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 356 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 400 € HT
douze places de stationnements
douze places de stationnements et une terrasse incluse.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total