Commerce de 200m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 200 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon et à deux pas de la place Bellecour.

Situé au calme absolu d’une cour intérieure, ce local propose des volumes généreux et dispose d’une grande verrière qui lui offre une très belle luminosité naturelle. Ce bel espace allie l’ancien avec le style loft industriel.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de bien-être, studio de Yoga / Pilates ou l’installation d’un show room.

Situé au coeur de la presqu’ile, le local bénéficie d’une excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Loyer annuel : 40 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 200 €
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir : 193.14 € HT.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total