Commerce de 213m² à 715m² à la vente

Acheter

2 489 693 € HT HDE

REF : 69.009243

Surface

715 m²

Description

Commerces et locaux commerciaux neufs à vendre dans le Programme ENOVA

Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.

Caractéristiques du Programme :

Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Avantages :

Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ces biens uniques !

Etage	Lot	Surface Utile	Terrasse	Prix de vente	Charges annuelles HT	honoraires HT bailleur/preneur	Commentaire
RDC	A	228.60	56.20	754 413 € + 78 680 €	4 976,62 €	6 506,55 € / 6 506,55 €
RDC	B	213.20	0	754 380 €	4 641,36 €	5 596,50 € / 5 596,50 €
RDC	C	273.40	0	902 220 €	5 951,92 €	7 176,75 € / 7 176,75 €

Prix de vente : 2 489 693 € HT
Prix de vente/m² : 3 482 €/m² HT
Charges annuelles : 15 566 € HT
Parking en sous-sol
Parking VAE
prix pkg:20 K HT/U
Frais de rédaction d’acte à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : TVA.
Prix de vente HT hors frais d’agence : 2 489 693
Prix de vente TTC hors frais d’agence : 2 987 631,60

Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente