Commerce de 224m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d’une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.

Ce local de 223 m² se situe sur la commune d’Aubière. Il présente un parking commun avec l’ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.

Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m².

Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d’informations.

Loyer annuel : 33 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 148 €/m² HTHC
Taxe foncière : 4 862€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
2012 € HT/an (compris assurance bailleur 456 € HT – valeur 2022)
Prestations de Gestion Technique
3% HT du loyer annuel HT soit 990 € HT/an
Clos/couvert (Art.606) au BAILLEUR (sauf huisseries, vitreries et aménagements d’usage en mouvement)
Rédaction d’acte 1000 € HT à la charge du Preneur – 1 300 € HT au Bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total