Commerce de 22m² à la vente

Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m² avec sa place de parking sécurisée à 20 000 € en sus du prix de vente local. Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette avec l’ensemble de ses services et de la Préfecture.

Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une activité commerciale. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet.

📍 L’emplacement central bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d’un environnement vivant.

🚗 Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien.

Prix de vente : 115 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 5 122 €/m² HD HT
Charges annuelles : 940 € HT
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.