Commerce de 253m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 252m² en rdc situé en bordure de la N306, qui bénéficie d’une visibilité et d’un flux optimal pour le bon développement de la future activité.

Au pied d’un immeuble élevé sur 2 étages comprenant 52 logements ainsi qu’une maison médicale. 26 000 véhicules circulent/jour.

Loyer annuel : 59 453 € HTHC
Loyer annuel/m² : 235 €/m² HTHC
Prix de vente : 796 952 € HT
Prix de vente/m² : 3 150 €/m² HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires de l’acquéreur : 30% hors taxes, hors droits du prix de vente