Commerce de 26m² à la location

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – LYON 7ÈME ARRONDISSEMENT

Valoris Real Estate vous propose,situé au rez-de-chaussée dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 26 m² est disponible immédiatement.

Son emplacement stratégique, à proximité directe de nombreux commerces et commodités, en fait une opportunité idéale pour développer votre activité. Le quartier, en plein essor, bénéficie d’un environnement commerçant attractif, offrant à ce local une forte visibilité et une fréquentation régulière.

Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce bien garantit un accès simple et rapide pour vos clients et collaborateurs.

Avec son fort potentiel et sa localisation avantageuse, ce local est prêt à accueillir votre projet dans des conditions optimales.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Loyer annuel : 8 100 € HTHC
Loyer annuel/m² : 312 €/m² HTHC
Charges annuelles : 533 € HT
Taxe foncière : 332€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction de bail (1 000 € HT) à prévoir, à la charge du preneur.
Frais d’état des lieux à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.