Commerce de 300m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial neuf de 600m² divisible à partir de 300 m² à l’Abresle, sur un axe offrant une très belle visibilité et un flux important.

Cette belle construction présente des entrées clients prévues pour portes automatiques et des accès privés pour les exploitants.

Le bien s’étend sur un parking de 38 places et sera livré brut de béton.

Idéal pour une activité commercial, artisanale voire médical. Nous contacter pour plus d’informations.

Loyer annuel : 57 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 190 €/m² HTHC
Taxe foncière : 9 000€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
38 places de parkings incluses partagées avec la surface voisine
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Rédaction de l’acte à la charge du preneur
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total