Commerce de 53m² à 1 679m² à la location

Louer

307 650 € /an HT HC

183 € /m² HT HC

REF : 13.000029

Surface

1679 m²

Description

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V. Plusieurs lots de différentes surfaces disponibles.

Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.

Facile d’accès via la sortie d’autoroute et les transports en commun.

Lots	Surfaces	Dernier locataire	Loyer annuel HT/HC	Loyer annuel métrique	Disponibilité
1	277 m²	EX FLORE / SUSHI	34 050 €	150 €	Immédiate
2	223 m²	EX EROS P	33 450 €	150 €	Immédiate
3	285 m²	EX BOUYGUES / ANCILYS	42 750 €	150 €	Immédiate
5	573 m²	EX BIMP / CLINIQUE DENTAIRE	143 250 €	250 €	A venir
6	60 m²	EX AUTOSELECT	15 000 €	250 €	A venir
7	53 m²	EX SEXTANT MONETIQUE	7 950 €	150 €	Immédiate
8	208 m²	EX GO SPORT / FACTORY DECO	31 200 €	150 €	Immédiate

Loyer annuel : 307 650 € HTHC
Loyer annuel/m² : 183 €/m² HTHC
Charges annuelles : 134 320 € HT
Taxe foncière : 67 160€
Taxe foncière/m² : 40€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total