Commerce de 60m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de restauration d’environ 60 m² à Villeurbanne à proximité du campus de la Doua.

Ce local se compose en rez-de-chaussée avec 2 salles, une cuisine, une mezzanine pouvant accueillir 25 couverts, une petite cour avec une extension de la cuisine, une terrasse avec 25 couverts et une cave.

Au cœur d’un quartier dynamique, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux constant avec une clientèle d’étudiants, résidents et de nombreux commerces de proximité.

Ce local est parfaitement adapté une activité de restauration.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Loyer annuel : 15 431 € HTHC
Loyer annuel/m² : 257 €/m² HTHC
Prix de vente : 175 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 2 917 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 1 200 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente