Commerce de 65m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial de 67m² situé en plein cœur du prestigieux quartier de Lyon 6ème. Ce bien, parfaitement adapté aux besoins d’un commerce, bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa façade moderne sur une rue passante.

Idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes et services, ce local bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’une facilité d’accès en voiture avec des places de stationnement disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Loyer annuel : 18 000 € HC
Loyer annuel/m² : 277 €/m² HC
Charges annuelles : 1 500 €
Taxe foncière : 1 294€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total