Commerce de 70m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon 4ème. D’environ 70 m² en rez-de-chaussée, il présente une belle surface de vente, une petite réserve et des sanitaires. En bon état, les cloisons peuvent être supprimées et offrent la possibilité de redéfinir les surfaces. Idéal pour du commerce de détail. Proche bus et métro, environnement commerçant et résidentiel.

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Loyer annuel : 12 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 176 €/m² HTHC
Droit au bail : 150 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 388 € NET
Taxe foncière : 560€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total