Commerce de 72m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de bar à vin, pizzeria, dans une rue pietonne entre les pentes de la Croix-Rousse et l’Hôtel de Ville dans le 1er arrondissement de Lyon. D’une surface de 84.44 m² répartie sur deux niveaux, il offre également une belle terrasse.

Avec sa cuisine au feu de bois, ses 2 gaines d’extraction, cette surface est idéale pour une pizzeria ou toute autre activité de restauration.

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Loyer annuel : 9 819 € HTHC
Loyer annuel/m² : 136 €/m² HTHC
Prix de vente : 275 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 3 819 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 3 744 € NET
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
La taxe foncière est stipulée dans le bail mais le mandant déclare ne jamais l’avoir réglée jusqu’alors.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente