Commerce de 90m² à 1 227m² à la location

Louer

213 € par m²/an HC

REF : 13.000167

Surface

1227 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible.

Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses.

Batiment – Lot	Surfaces privatives	Surfaces communes	Surfaces terrasses	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer annuel HT HC
TOTAL RDC	518 m²	51 m²	96 m²	241 €	137 129,00 €
BAT 6.2a R+1	245 m²			179 €	52 675,00 €
BAT 6.2b R+1	160 m²			179 €	34 400,00 €
TOTAL R+1	409 m²	40 m²	42 m²	179 €	80 371,00 €
BAT 6.3.a R+2	89 m²			209 €	27 590,00 €
BAT 6.3.b R+2	99 m²			209 €	30 690,00 €
TOTAL R+2	190 m²	19 m²	235 m²	209 €	43 681,00 €
TOTAL ILOT 6	1117 m²	110 m²	373 m²	213 €	261 181,00 €

Loyer annuel : 261 181 € HTHC
Loyer annuel/m² : 213 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total