Commerce de 90m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de restauration rapide à Lyon 3ème.

Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par la salle mais aussi par une seconde entrée sur rue, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d’une extraction. Il présente également une terrasse sur cour à l’année.

Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Loyer annuel : 21 600 € HT
Loyer annuel/m² : 240 €/m² HT
Prix de vente : 280 000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 480 €
Taxe foncière : 1 216€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente