Local d’activités de 1 440m² à la location

Louer

97 € par m²/an HC

REF : 69.009081

Surface

1440 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose la location d’un ensemble mixte au cur de la zone d’activités d’Arnas, idéalement situé sur l’axe très passant de l’avenue de Joux. Le bâtiment de belle qualité architecturale se compose de 920 m² d’activités bénéficiant d’une hauteur de 6,5m et de 520 m² de bureaux.
15 places de stationnements viennent compléter ce bien !

Batiment – Lot	Surface totale m²	Activité m²	Bureaux m²	Parkings	Disponibilité	Loyer annuel HT-HC
Lot 3	1 440 m²	920 m²	520 m²	15 places	1 Juillet 2025	140 000€

Loyer annuel : 140 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 97 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 600 € HT
Taxe foncière : 6 500€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total