Local d’activités de 169m² à 2 558m² à la vente

Acheter

3 123 000 € HT HDE

REF : 69.004372

Surface

2558 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location, plusieurs cellules neuves au cur de Tarare, à proximité immédiate de l’A89 dans une ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon.

A visiter rapidement !

Bâtiment – Lot	Surface Activité RDC	Surface Activité mezzanine	Surface totale	Prix de vente métrique HT	Prix de vente HT	Loyer HT HC /an	PLACES
Bat B – Cellule B1	277 m²	129 m²	406 m²	1 219€HD/HT	495 000 €	38 570 €	2
Bat B – Cellule B2 (option)	207 m²	35 m²	242 m²	1 240€HD/HT	300 000 €	24 200 €	2
Bat B – Cellule B3	113 m²	56 m²	169 m²	1 237€HD/HT	209 000€	17 745 €	1
Bat B – Cellule B4	113 m²	65 m²	178 m²	1 225€HD/HT	218 000 €	18 690 €	1
Bat B – Cellule B7 (option)	207 m²	35 m²	242 m²	1 244€HD/HT	301 000 €	24 200 €	1
Bat B – Cellule B8	249 m²	101 m²	350 m²	1 217€HD/HT	426 000 €	35 000 €	1
Bat D – Cellule D1	185 m²	84 m²	269 m²	1 208€HD/HT	325 000 €	28 245 €	3
Bat E – Cellule E1	336 m²	110 m²	446 m²	1 206€HD/HT	538 000 €	42 370 €
Bat E – Cellule E2	221 m²	35 m²	256 m²	1 185€HD/HT	311 000 €	25 600 €

Loyer annuel : 254 620 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Prix de vente : 3 123 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 221 €/m² HD HT
Parking en sus du prix de vente
Régime fiscal location : TVA
Régime fiscal vente : Droits d’enregistrement (réduits)
Honoraires d’agence en sus location : 15%HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires d’agence en sus vente : 3% HT du prix de vente HD/HT

Charges : nous consulter
TF : à définir
TEOM charge preneur
Frais d’état des lieux et de rédaction de bail charge preneur

Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente