Local d’activités de 170m² à 1 431m² à la location

Louer

137 530 € /an HT HC

96 € /m² HT HC

REF : 69.005104

Surface

1431 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d’activités dans le parc du Génie à Vénissieux.

Situés en plein cur d’un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise.

Lot	Surface Bureaux/Mezzanine	Surface totale	Loyer Annuel HT	Parking	Disponibilité
AM1	45 m²	375 m²	35 000 €	2 places	Immédiate
AM2		414 m²	38 000 €	2 places	Immédiate
AM4	20 m²	192 m²	18 590 €	2 places	Immédiate
L4	69 m²	280 m²	26 040 €	2 places	Immédiate
G01		170 m²	19 900 €	2 places	Immédiate
TOTAL		1 431 m²	137 530 €	10 places
Possibilité
AM1 + AM2		789 m²	73 000 €

Loyer annuel : 137 530 € HT
Loyer annuel/m² : 96 €/m² HT
Charges annuelles : 7 655 € HT
Taxe foncière : 10 017€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Assurance : 1,90 HT/m²
Gardiennage : 3/m²
Charges : compris dans le loyer
Taxe foncière et assurance à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total